{"id":359,"date":"2024-06-25T15:29:34","date_gmt":"2024-06-25T18:29:34","guid":{"rendered":"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/semasa\/?page_id=359"},"modified":"2024-06-25T15:29:34","modified_gmt":"2024-06-25T18:29:34","slug":"como-parcelar-seus-debitos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/semasa\/institucional\/servicos-ao-usuario\/como-parcelar-seus-debitos\/","title":{"rendered":"Como parcelar seus d\u00e9bitos"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O parcelamento poder\u00e1 ser concedido em at\u00e9 48 (quarenta e oito) parcelas mensais e consecutivas, sendo que o valor de cada parcela n\u00e3o poder\u00e1 ser inferior a 20 (vinte) FMPs (Fator Monet\u00e1rio Padr\u00e3o).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para os d\u00e9bitos cujo valor ultrapasse o montante de 5.000 (cinco mil) FMPs, o parcelamento poder\u00e1 ser efetuado em at\u00e9 60 (sessenta) parcelas mensais e consecutivas.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignleft size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"261\" height=\"300\" src=\"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/semasa\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/06\/parcelamento02-261x300-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-361\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Considera-se o montante do d\u00e9bito atualizado a somat\u00f3ria do principal, da multa, dos juros, da corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria e dos honor\u00e1rios advocat\u00edcios, nos termos da legisla\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria, o qual ser\u00e1 convertido em FMP e posteriormente, dividido pelo n\u00famero de parcelas previsto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na hip\u00f3tese de quita\u00e7\u00e3o antecipada do d\u00e9bito, ser\u00e1 deduzido o percentual do n\u00famero de parcelas que ir\u00e3o vencer a serem quitadas antecipadamente. Ocorrendo atraso no pagamento ser\u00e3o aplicados acr\u00e9scimos previstos no C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Municipal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>EXECU\u00c7\u00c3O FISCAL<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em se tratando de d\u00e9bitos ajuizados (execu\u00e7\u00e3o fiscal), o interessado deve retirar pelo site \u00a0<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"http:\/\/www.fazenda.sp.gov.br\/pagamentos\" target=\"_blank\">www.fazenda.sp.gov.br\/pagamentos<\/a>\u00a0o Documento de Arrecada\u00e7\u00e3o de Receitas Estaduais (DARE), al\u00e9m de verificar a exist\u00eancia de outras custas processuais como dilig\u00eancias, bloqueios etc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Efetuado os pagamentos pertinentes, apresent\u00e1-los no posto de atendimento para efetivar o parcelamento ou pagamento \u00fanico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>REPARCELAMENTO DE D\u00c9BITOS (REPACTUA\u00c7\u00c3O)<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"552\" height=\"62\" src=\"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/semasa\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/06\/image004.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-362\" srcset=\"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/semasa\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/06\/image004.jpg 552w, https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/semasa\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/06\/image004-300x34.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 552px) 100vw, 552px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O usu\u00e1rio que n\u00e3o cumprir o acordo de parcelamento ter\u00e1 direito \u00e0 repactua\u00e7\u00e3o, na seguinte conformidade: a primeira parcela dever\u00e1 ser paga no ato da solicita\u00e7\u00e3o e equivaler\u00e1 a uma porcentagem do total do saldo remanescente devido, sendo que as demais parcelas dever\u00e3o obedecer aos limites estabelecidos pela legisla\u00e7\u00e3o vigente, referente ao valor da entrada, conforme segue.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Observa\u00e7\u00e3o:<\/strong>&nbsp;O n\u00famero de parcelas referentes a repactua\u00e7\u00f5es, descritas acima, n\u00e3o poder\u00e1 ser superior \u00e0 quantidade de parcelas remanescentes do acordo original. Para repactua\u00e7\u00e3o, dever\u00e1 apresentar os documentos que comprovem a situa\u00e7\u00e3o do solicitante (propriet\u00e1rio ou inquilino \u2013 Pessoa F\u00edsica ou Jur\u00eddica), sendo informados para Parcelamento de D\u00e9bitos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em caso de d\u00favidas, ligue para o telefone 08004848115 (s\u00f3 para liga\u00e7\u00f5es efetuadas a partir do territ\u00f3rio de Santo Andr\u00e9). Se estiver fora de Santo Andr\u00e9, o atendimento telef\u00f4nico dever\u00e1 ser feito atrav\u00e9s do n\u00famero 4433-9300 (liga\u00e7\u00e3o tarifada).<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignleft size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"217\" src=\"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/semasa\/wp-content\/uploads\/sites\/13\/2024\/06\/Ligacao05-300x217-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-363\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Veja aqui os documentos necess\u00e1rios para realizar o parcelamento de seus d\u00e9bitos com o Semasa. Im\u00f3veis localizados em regi\u00f5es especiais ou em locais que n\u00e3o possuam a documenta\u00e7\u00e3o solicitada, consultar nosso atendimento.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-expand stk-block-expand stk-block stk-5a1b2e3\" data-block-id=\"5a1b2e3\"><div class=\"stk-inner-blocks stk-block-content\">\n<div class=\"wp-block-stackable-text stk-block-text stk-block stk-051e8cf stk-block-expand__short-text\" aria-hidden=\"false\" data-block-id=\"051e8cf\"><p class=\"stk-block-text__text\"><strong><span style=\"color: #cf2e2e\" class=\"stk-highlight\">Pessoa f\u00edsica<\/span><\/strong><\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-button stk-block-button is-style-link stk-block-expand__show-button stk-block stk-42a21d3\" data-block-id=\"42a21d3\"><a aria-hidden=\"false\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\" class=\"stk-link stk-button stk--hover-effect-darken\" href=\"#\"><span class=\"stk-button__inner-text\">Mostrar mais<\/span><\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-text stk-block-text stk-block stk-0119e85 stk-block-expand__more-text\" aria-hidden=\"true\" data-block-id=\"0119e85\"><p class=\"stk-block-text__text\">Do propriet\u00e1rio: CPF, RG e comprovante de propriedade (escritura ou averba\u00e7\u00e3o da matr\u00edcula ou contrato de compra e venda ou contrato de cess\u00e3o de direitos ou carta de arremata\u00e7\u00e3o\/adjudica\u00e7\u00e3o).Do inquilino: contrato de loca\u00e7\u00e3o vigente (ou com cl\u00e1usula de renova\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica ou tempo de vig\u00eancia indeterminado), CPF e RG.O inquilino dever\u00e1 apresentar autoriza\u00e7\u00e3o por escrito do locador, delegando poderes espec\u00edficos para firmar acordo com o Semasa e c\u00f3pia simples do contrato de loca\u00e7\u00e3o.Do respons\u00e1vel ou procurador: procura\u00e7\u00e3o expedida pelo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel delegando poderes espec\u00edficos para firmar acordo com o Semasa (com as assinaturas reconhecidas) , RG e CPF, al\u00e9m dos documentos que comprove a situa\u00e7\u00e3o do procurador (do propriet\u00e1rio ou do inquilino).<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-button stk-block-button is-style-link stk-block-expand__hide-button stk-block stk-6cc33d3\" data-block-id=\"6cc33d3\"><a aria-hidden=\"true\" role=\"button\" aria-expanded=\"true\" class=\"stk-link stk-button stk--hover-effect-darken\" href=\"#\"><span class=\"stk-button__inner-text\">Mostrar menos<\/span><\/a><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-expand stk-block-expand stk-block stk-b7c9316\" data-block-id=\"b7c9316\"><div class=\"stk-inner-blocks stk-block-content\">\n<div class=\"wp-block-stackable-text stk-block-text stk-block stk-ee2210b stk-block-expand__short-text\" aria-hidden=\"false\" data-block-id=\"ee2210b\"><p class=\"stk-block-text__text\"><strong><span style=\"color: #9b51e0\" class=\"stk-highlight\">Pessoa jur\u00eddica<\/span><\/strong><\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-button stk-block-button is-style-link stk-block-expand__show-button stk-block stk-2154b3a\" data-block-id=\"2154b3a\"><a aria-hidden=\"false\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\" class=\"stk-link stk-button stk--hover-effect-darken\" href=\"#\"><span class=\"stk-button__inner-text\">Mostrar mais<\/span><\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-text stk-block-text stk-block stk-44bd38b stk-block-expand__more-text\" aria-hidden=\"true\" data-block-id=\"44bd38b\"><p class=\"stk-block-text__text\">Do propriet\u00e1rio: comprovante de propriedade (escritura ou averba\u00e7\u00e3o da matr\u00edcula ou contrato de compra e venda ou contrato de cess\u00e3o de direitos ou carta de arremata\u00e7\u00e3o\/adjudica\u00e7\u00e3o), contrato ou estatuto social, CNPJ, Inscri\u00e7\u00e3o Estadual, CPF e RG do representante legal.Do inquilino: contrato de loca\u00e7\u00e3o vigente (ou com cl\u00e1usula de renova\u00e7\u00e3o autom\u00e1tica ou tempo de vig\u00eancia indeterminado), contrato ou estatuto social, CNPJ, CPF e RG do representante legal.O inquilino dever\u00e1 apresentar autoriza\u00e7\u00e3o por escrito do locador com assinaturas reconhecidas em cart\u00f3rio, delegando poderes espec\u00edficos para firmar acordo com o Semasa e c\u00f3pia simples do contrato de loca\u00e7\u00e3o e do contrato ou estatuto social.Do respons\u00e1vel ou procurador: procura\u00e7\u00e3o expedida pelo propriet\u00e1rio do Im\u00f3vel\/Empresa delegando poderes espec\u00edficos para firmar acordo com o Semasa, RG e CPF, al\u00e9m dos documentos que comprovem a situa\u00e7\u00e3o do procurador (do propriet\u00e1rio ou do inquilino).<\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-button stk-block-button is-style-link stk-block-expand__hide-button stk-block stk-debafb2\" data-block-id=\"debafb2\"><a aria-hidden=\"true\" role=\"button\" aria-expanded=\"true\" class=\"stk-link stk-button stk--hover-effect-darken\" href=\"#\"><span class=\"stk-button__inner-text\">Mostrar menos<\/span><\/a><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-expand stk-block-expand stk-block stk-7847b2d\" data-block-id=\"7847b2d\"><div class=\"stk-inner-blocks stk-block-content\">\n<div class=\"wp-block-stackable-text stk-block-text stk-block stk-6600bc4 stk-block-expand__short-text\" aria-hidden=\"false\" data-block-id=\"6600bc4\"><p class=\"stk-block-text__text\"><strong><span style=\"color: #0693e3\" class=\"stk-highlight\">Condom\u00ednios<\/span><\/strong><\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-button stk-block-button is-style-link stk-block-expand__show-button stk-block stk-fd0374c\" data-block-id=\"fd0374c\"><a aria-hidden=\"false\" role=\"button\" aria-expanded=\"false\" class=\"stk-link stk-button stk--hover-effect-darken\" href=\"#\"><span class=\"stk-button__inner-text\">Mostrar mais<\/span><\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-text stk-block-text stk-block stk-4bb821e stk-block-expand__more-text\" aria-hidden=\"true\" data-block-id=\"4bb821e\"><p class=\"stk-block-text__text\">Dever\u00e1 ser solicitado pelo s\u00edndico ou administrador, mediante apresenta\u00e7\u00e3o de documentos que confirmem sua situa\u00e7\u00e3o: ata de reuni\u00e3o ou contrato de administra\u00e7\u00e3o, estatuto do condom\u00ednio dando plenos poderes ao s\u00edndico\/administrador para negocia\u00e7\u00e3o de d\u00e9bitos de qualquer natureza. Observa\u00e7\u00e3o:\u00a0n\u00e3o constando no estatuto do condom\u00ednio a cl\u00e1usula citada acima, este dever\u00e1 apresentar documento de propriedade (escritura ou averba\u00e7\u00e3o da matr\u00edcula ou contrato de compra e venda ou contrato de cess\u00e3o de direitos ou Carta de Arremata\u00e7\u00e3o\/Adjudica\u00e7\u00e3o do morador respons\u00e1vel pela liga\u00e7\u00e3o (este dever\u00e1 possuir propriedade pelo menos de uma unidade no pr\u00e9dio, condom\u00ednio, ou no clube ou associa\u00e7\u00e3o em quest\u00e3o), a fim de comprovar o v\u00ednculo com o im\u00f3vel.<br><a href=\"http:\/\/www.printfriendly.com\/\"><\/a><\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-button stk-block-button is-style-link stk-block-expand__hide-button stk-block stk-87d3ef4\" data-block-id=\"87d3ef4\"><a aria-hidden=\"true\" role=\"button\" aria-expanded=\"true\" class=\"stk-link stk-button stk--hover-effect-darken\" href=\"#\"><span class=\"stk-button__inner-text\">Mostrar menos<\/span><\/a><\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O parcelamento poder\u00e1 ser concedido em at\u00e9 48 (quarenta e oito) parcelas mensais e consecutivas, sendo que o valor de cada parcela n\u00e3o poder\u00e1 ser inferior a 20 (vinte) FMPs (Fator Monet\u00e1rio Padr\u00e3o). 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