{"id":63,"date":"2025-07-01T12:13:05","date_gmt":"2025-07-01T15:13:05","guid":{"rendered":"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/renegocia2025\/?page_id=63"},"modified":"2025-07-01T12:16:30","modified_gmt":"2025-07-01T15:16:30","slug":"documentos-necessarios","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/renegocia2025\/documentos-necessarios\/","title":{"rendered":"Documentos necess\u00e1rios"},"content":{"rendered":"\n

Para formalizar o acordo no Renegocia 2025, \u00e9 necess\u00e1rio apresentar alguns documentos que comprovem sua identidade, propriedade ou representa\u00e7\u00e3o legal. Confira abaixo a rela\u00e7\u00e3o completa dos documentos exigidos para aderir ao programa e garantir que sua negocia\u00e7\u00e3o seja realizada com sucesso.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Resumo dos documentos necess\u00e1rios para formaliza\u00e7\u00e3o do acordo:<\/span><\/strong><\/h2><\/div>\n\n\n\n
\n
\n
\n

Pessoa F\u00edsica<\/h4><\/div>\n\n\n\n
<\/stop><\/stop><\/linearGradient><\/defs><\/svg><\/path><\/svg><\/div><\/span><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/summary>\n\n\n\n
\n

Em caso de Pessoa F\u00edsica o pr\u00f3prio devedor com original e c\u00f3pia do RG e CPF. <\/p><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/details>\n\n\n\n

\n
\n
\n

Pessoa Jur\u00eddica <\/h4><\/div>\n\n\n\n
<\/stop><\/stop><\/linearGradient><\/defs><\/svg><\/path><\/svg><\/div><\/span><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/summary>\n\n\n\n
\n

Em caso de Pessoa Jur\u00eddica ou equiparada, seu representante legal dever\u00e1 estar munido do original e c\u00f3pia simples dos seguintes documentos: <\/p><\/div>\n\n\n\n

. Contrato social ou equivalente;

. CNPJ,

. Documento de identifica\u00e7\u00e3o pessoal do respons\u00e1vel pela sua assinatura.<\/em><\/p><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/details>\n\n\n\n

\n
\n
\n

Procurador<\/h4><\/div>\n\n\n\n
<\/stop><\/stop><\/linearGradient><\/defs><\/svg><\/path><\/svg><\/div><\/span><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/summary>\n\n\n\n
\n

Em caso de Procurador, dever\u00e1 estar munido do original e c\u00f3pia simples dos seguintes documentos: <\/p><\/div>\n\n\n\n

. Se pessoa f\u00edsica, RG e CPF mais procura\u00e7\u00e3o com poderes espec\u00edficos para firmar acordo de parcelamento com a Prefeitura de Santo Andr\u00e9, e documento de identifica\u00e7\u00e3o pessoal do respons\u00e1vel pela sua assinatura;<\/em>
<\/em>
. Se pessoa jur\u00eddica, Contrato social ou equivalente, CNPJ, RG e CPF do representante mais procura\u00e7\u00e3o com poderes espec\u00edficos para firmar acordo de parcelamento com a Prefeitura de Santo Andr\u00e9, e documento de identifica\u00e7\u00e3o pessoal do respons\u00e1vel pela sua assinatura;

. Documento de identifica\u00e7\u00e3o pessoal do respons\u00e1vel pela sua assinatura.<\/em><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/details>\n\n\n\n

\n
\n
\n

Outro interessado<\/h4><\/div>\n\n\n\n
<\/stop><\/stop><\/linearGradient><\/defs><\/svg><\/path><\/svg><\/div><\/span><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/summary>\n\n\n\n
\n

Para formaliza\u00e7\u00e3o de termo de acordo por pessoa diversa das citadas acima dever\u00e3o ainda ser apresentados originais e c\u00f3pias simples dos seguintes documentos:<\/p><\/div>\n\n\n\n

a) <\/strong>Se propriet\u00e1rio com cadastro atualizado na PSA, apresentar original RG\/CPF, se n\u00e3o estiver no cadastro dever\u00e1 apresentar matr\u00edcula atualizada;

b)<\/strong> Para comprador ou compromiss\u00e1rio poder\u00e1 formalizar o termo de acordo aquele que constar no instrumento p\u00fablico de escritura de compra e venda, promessa de compra e venda ou de cess\u00e3o deste contrato registrada;

c)<\/strong> No caso de N\u00c3O constar cadastro atualizado do co-propriet\u00e1rio: comprova\u00e7\u00e3o mediante apresenta\u00e7\u00e3o da escritura p\u00fablica\u00a0do registro de im\u00f3vel, podendo formalizar parcelamento independente de anu\u00eancia dos demais co-propriet\u00e1rios<\/em>;

d)<\/strong> C\u00f3pia da documenta\u00e7\u00e3o relativa \u00e0 propriedade, posse ou dom\u00ednio \u00fatil do im\u00f3vel no qual figure como sujeito passivo nos seguintes documentos, ainda n\u00e3o registrados publicamente (Art. 6\u00ba – Decreto 18.436\/2025):

d.1)<\/em><\/strong> o propriet\u00e1rio que conste na carta de senten\u00e7a, no formal de partilha ou no ato de arremata\u00e7\u00e3o, adjudica\u00e7\u00e3o ou remi\u00e7\u00e3o, expedidos em processos judiciais<\/em>;

d.2)<\/strong>\u00a0 o usucapiente em processo de usucapi\u00e3o<\/em>;

d.3)<\/strong> o contratante que constar nos contratos particulares de compra e venda ou de cess\u00e3o, promessa de cess\u00e3o, permuta, da\u00e7\u00e3o em pagamento, usufruto e enfiteuses, servid\u00e3o, arremata\u00e7\u00e3o e adjudica\u00e7\u00e3o;<\/em>

d.4)<\/em><\/strong> o mutu\u00e1rio que constar em contrato de financiamento ou termos de ocupa\u00e7\u00e3o emitido ou homologado pelos agentes do sistema financeiro de habita\u00e7\u00e3o.<\/em> \u00a0<\/em> \u00a0 No caso de terceiro interessado em regularizar d\u00e9bitos de IPTU provenientes de bem do qual a posse se comprove por meio de contrato particular de compra e venda, desprovido de registro, o acordo poder\u00e1 ser formalizado desde que o interessado demonstre a sucess\u00e3o possess\u00f3ria \u00a0

No caso de falecimento do sujeito passivo constante no cadastro do Munic\u00edpio, ser\u00e1 parte legitima para formalizar o parcelamento o inventariante devidamente nomeado e, na falta deste, qualquer um dos herdeiros elencados na respectiva certid\u00e3o de \u00f3bito poder\u00e1 requerer o parcelamento mediante declara\u00e7\u00e3o das raz\u00f5es da inexist\u00eancia de inventario ou arrolamento.

OBSERVA\u00c7\u00c3O<\/strong>: Para todos os casos, a pessoa interessada dever\u00e1 apresentar RG, CPF, Comprovante de endere\u00e7o atual, n\u00fameros de telefone fixo e celular e <\/em>email.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/details>\n\n\n\n


<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Para formalizar o acordo no Renegocia 2025, \u00e9 necess\u00e1rio apresentar alguns documentos que comprovem sua identidade, propriedade ou representa\u00e7\u00e3o legal. Confira abaixo a rela\u00e7\u00e3o completa dos documentos exigidos para aderir ao programa e garantir que sua negocia\u00e7\u00e3o seja realizada com sucesso. Resumo dos documentos necess\u00e1rios para formaliza\u00e7\u00e3o do acordo: Pessoa F\u00edsica Em caso de Pessoa […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":64,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-63","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/renegocia2025\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/renegocia2025\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/renegocia2025\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/renegocia2025\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/renegocia2025\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/renegocia2025\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":70,"href":"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/renegocia2025\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/63\/revisions\/70"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/renegocia2025\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portais.santoandre.sp.gov.br\/renegocia2025\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}